청년 버팀목 전세 대출｜1억 5천만원 한도·조건·신청방법
전세보증금의 최대 80%까지 대출
청년 버팀목 전세 대출의 공식 제도명은 ‘청년전용 버팀목전세자금’이에요. 만 19~34세 무주택 세대주가 소득·자산·주택 요건을 충족하면 최대 1억 5,000만원까지 이용할 수 있어요.
청년 버팀목 전세 대출 신청 →1 지원 대상
대출 신청일 기준 만 19세 이상 만 34세 이하인 무주택 세대주 또는 세대주 예정자가 대상이에요. 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 낸 뒤, 소득과 순자산 기준까지 충족해야 해요.
- 만 19~34세 무주택 세대주 또는 예정자
- 부부합산 연소득 5,000만원 이하
- 신청인·배우자 순자산 3억 4,500만원 이하
- 임차보증금의 5% 이상을 납부한 계약
2자녀 이상 가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 재개발구역 이주 세입자는 소득 기준이 6,000만원 이하로 완화돼요. 신혼가구는 7,500만원 이하 기준을 적용받을 수 있어요. 중소·중견기업 재직 또는 창업 관련 지원 요건을 충족하고 병역의무를 이행한 경우에는 복무기간만큼 인정받아 최대 만 39세까지 신청할 수 있어요.
2 지원 내용
대출금은 임차보증금의 80% 이내에서 정해져요. 현재 일반 청년은 최대 1억 5,000만원, 만 25세 미만 단독세대주는 최대 1억 2,000만원까지 가능해요.
- 일반 청년: 최대 1억 5,000만원
- 만 25세 미만 단독세대주: 최대 1억 2,000만원
- 기본 이용기간 2년, 연장 포함 최장 10년
| 구분 | 일반 청년 | 만 25세 미만 단독세대주 |
|---|---|---|
| 대출한도 | 최대 1억 5,000만원 | 최대 1억 2,000만원 |
| 주택 면적 | 전용 85㎡ 이하 | 전용 60㎡ 이하 |
| 임차보증금 | 3억원 이하 | |
기본금리는 부부합산 소득에 따라 연 2.2%~3.3%예요. 대상주택이 서울·인천·경기 외 지방에 있으면 기본금리에서 연 0.2%p 인하돼요. 중소기업 취업·창업청년, 자녀가 있는 가구, 전자계약 등은 우대금리 요건을 별도로 확인할 수 있어요.
3 신청 방법
청년전용 버팀목전세자금은 별도 모집기간 없이 상시 신청할 수 있어요. 신규계약은 잔금지급일과 전입일 가운데 빠른 날부터 3개월 이내에, 보증금을 올려 갱신하는 계약은 갱신계약일로부터 3개월 이내에 신청해야 해요.
기금e든든에서 비대면으로 접수한 뒤에는 선택한 수탁은행 영업점에서 서류를 제출하고 심사를 받아요. 온라인 신청이 어려운 경우에는 수탁은행 영업점에서 대면으로 신청할 수 있어요.
기금e든든 신청 사이트 바로가기 →4 준비 서류
아래는 기본 준비서류예요. 소득 형태, 단독세대 여부, 결혼예정 여부, 우대금리 적용 여부에 따라 은행이 추가 서류를 요청할 수 있어요.
- 신분증과 주민등록등본
- 확정일자부 임대차계약서와 계약금 영수증
- 재직·소득 증빙, 건강보험 자격득실확인서
임차주택 건물 등기사항전부증명서도 필요해요. 단독세대주·배우자 분리세대·결혼예정자는 가족관계증명서가 추가될 수 있고, 결혼예정자는 예식장계약서 또는 청첩장으로 결혼예정 사실을 증빙해요.
준비 서류 확인하기 →5 자주 묻는 질문
만 25세 미만이면 조건이 더 다른가요?
네. 단독세대주 또는 단독세대주 예정자라면 대출한도는 최대 1억 2,000만원이고, 대상주택 면적도 전용 60㎡ 이하로 더 작게 적용돼요.
결혼하면 청년 버팀목을 계속 이용할 수 있나요?
대출기간 중 결혼 자체만으로 곧바로 대출이 중단되지는 않아요. 다만 기한연장 때 소득과 자산 등을 다시 심사할 수 있으므로, 신혼가구에 적용되는 조건도 함께 확인해야 해요.
전세대출이 이미 있으면 신청할 수 없나요?
원칙적으로 기존 기금대출, 은행 전세자금대출, 주택담보대출 이용자는 중복 신청이 제한돼요. 대환이나 예외 적용 여부는 기존 대출 종류와 계약 형태에 따라 달라지므로 신청 은행에서 개별 확인이 필요해요.